อาคารแบบแยกส่วนหรืออาคารสำเร็จรูปเป็นเทรนด์ใหม่ในการก่อสร้างอาคาร ประกอบด้วยหน่วยอาคารหรือห้องที่สร้างจากโรงงานโดยใช้กระบวนการทางวิศวกรรมที่หนักหน่วง สร้างโรงงานและประกอบขึ้นที่หน้างานในภายหลัง เหล็กเป็นวัสดุพื้นฐานที่ใช้สร้างหน่วยเอกพจน์ อย่างไรก็ตาม อาคารแบบแยกส่วนยังสร้างโดยใช้คอนกรีต อิฐ และปูนการก่อสร้างอาคารแบบโมดูลาร์นั้นเรียบง่ายเมื่อเทียบกับการก่อสร้างทั่วไป สร้างโรงงานเนื่องจากไม่จำเป็นต้องมีฐานราก

ผู้สร้างเยี่ยมชมไซต์และควบคุมแปลงที่จะสร้างอาคาร โดยใช้สถาปนิกผู้เชี่ยวชาญ แบบแปลนชั้นถูกวาดขึ้น จากนั้นผู้สร้างตัดสินใจว่าจะแยกส่วนแผนออกเป็นหน่วยแยกกันอย่างไร แต่ละยูนิตจะถูกสร้างขึ้นแตกต่างกันในโรงงาน เมื่อเสร็จสิ้น ทุกยูนิตจะถูกติดตั้งในตำแหน่งและประกอบเข้าด้วยกันโดยใช้ซีเมนต์และมอร์ตาร์ สร้างโรงงานหรือเชื่อมและยึดเข้าด้วยกัน อาคารที่มีน้ำหนักมากบางแห่งอาจต้องใช้ฐานหินเพื่อเพิ่มความทนทานอาคารแบบแยกส่วน

สามารถสร้างยูนิตเดียวได้ในราคาต่ำกว่า $100,000 ซึ่งช่วยลดต้นทุน

ได้รับการชื่นชมจากทั่วโลกในเรื่องความเร็วของการก่อสร้าง อาคารทั้งหลังสามารถสร้างได้ภายในหนึ่งปี และไม่ต้องดำเนินการมากบนไซต์ด้วย เนื่องจากฐานรากมีความซ้ำซ้อนในหลายกรณี กิจกรรมการก่อสร้างทั้งหมดจึงสะอาด สร้างโรงงานไม่มีฝุ่นเกาะมาก นอกจากนี้ อาคารโมดูลาร์ยังประหยัดอีกด้วย สร้างโรงงานสามารถสร้างยูนิตเดียวได้ในราคาต่ำกว่า $100,000 ซึ่งช่วยลดต้นทุนของอาคารทั้งหมดได้อย่างมากมีขอบเขตที่ยอดเยี่ยมสำหรับการปรับแต่งในอาคารแบบแยกส่วน ลูกค้าสามารถพูดคุยกับผู้สร้างและออกแบบอาคารของตนเองได้โดยมีความยืดหยุ่นสูง ความสูงของเพดาน

ความหนาของผนัง และขนาดอื่นๆ สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามต้องการ อาคารโมดูลาร์ยังพกพาได้ หน่วยของพวกเขาสามารถรื้อถอนและย้ายไปที่อื่นได้หากจำเป็นเทคโนโลยีโมดูลาร์ได้รับการคิดค้นโดยพื้นฐานสำหรับอาคารห้องเดี่ยว เช่น คีออส ตู้โทรศัพท์ เคาน์เตอร์ขายตั๋ว ด่านรักษาความปลอดภัยสร้างโรงงาน ด้วยความสำเร็จอันยิ่งใหญ่ในอาคารเหล่านี้ปัจจุบันอาคารห้องเดี่ยวเกือบทั้งหมดมีการออกแบบแบบแยกส่วน เทคโนโลยีจึงลดลง

ความชื้นอาจสะสมเชื้อราและสร้างสภาวะที่ไม่ถูกสุขลักษณะในห้อง

ไปสู่อาคารขนาดใหญ่ อาคารโรงงาน สำนักงาน โรงเรียน ซูเปอร์มาร์เก็ต และแม้แต่อาคารที่พักอาศัยบางแห่งเป็นแบบแยกส่วนได้ บางประเทศได้กำหนดข้อจำกัดในการก่อสร้างใหม่เนื่องจากการขยายตัวสร้างโรงงานขนาดเล็กของเมืองที่เพิ่มขึ้น สำหรับประเทศดังกล่าว อาคารแบบแยกส่วนเป็นวิธีแก้ปัญหา เนื่องจากสามารถใช้ต่อท้ายอาคารเดิมได้มีปัญหาที่เกี่ยวข้องกับอาคารแบบแยกส่วนเช่นกัน อาคารโมดูลาร์ตอนต้นประกอบด้วยปลายเชื่อมที่ไม่ดี ซึ่งทำให้น้ำรั่ว

ความชื้นอาจสะสมเชื้อราและสร้างสภาวะที่ไม่ถูกสุขลักษณะในห้อง อาคารโมดูลาร์สร้างโรงงานบางแห่งซึ่งไม่มีการระบายอากาศที่ดีอาจทำให้เกิดอาการปวดศีรษะ เวียนศีรษะ และคลื่นไส้ ด้วยเหตุผลนี้ หลายๆ คนจึงมองว่าอาคารแบบแยกส่วนเป็นที่อยู่อาศัยชั่วคราว แต่ไม่ได้รับการยอมรับในระยะยาว สร้างโรงงานแม้จะมีการปรับเปลี่ยนหลายอย่างโดยผู้สร้างเหนือรูปแบบพื้นฐานในช่วงต้น แต่ก็ยังมีการจองไว้ในหมู่คนบางส่วนเกี่ยวกับการใช้อาคารแบบแยกส่วน