ฉันมีคนจำนวนมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมาถามฉันในความคิดของฉันสิ่งที่สำคัญที่สุดเกี่ยวกับการลงทุนในยื่นทรัพย์สินคืออะไรทุกคนจะถือว่าราคาสถานที่หรือเวลาในตลาดอย่างถูกต้องเสมอ หลังจากทำธุรกรรมยื่นทรัพย์สินไปแล้วกว่า รายการเป็นหลักสำหรับนักลงทุนทั่วโลกฉันสามารถพูดได้อย่างไม่ต้องสงสัยเลยว่าการจัดการยื่นทรัพย์สินเป็นส่วนที่สำคัญที่สุดของการลงทุน ในธุรกิจยื่นทรัพย์สินคุณสามารถทำผิดพลาดเกี่ยวกับราคาเลือกย่านที่คุ้นเคย

จ้างผู้จัดการยื่นทรัพย์สินที่ผิดและคุณอาจสูญเสียเสื้อของคุณในชั่วข้ามคืน อย่าเข้าใจฉันผิดสถานที่ตั้งราคาและสถานบำบัดเป็นปัจจัยสำคัญในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และมีความสำคัญมาก ด้วยบริษัทจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกต้องแม้ว่าคุณจะสามารถทำผิดพลาดหรือพบกับการพลิกผันในตลาดหรือพื้นที่ใกล้เคียงและยังคงได้รับผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุนผ่านกระแสเงินสดที่เป็นบวก ผู้จัดการยื่นทรัพย์สินที่ดีจะช่วยปกป้องการลงทุนของคุณในระยะยาว

เห็นได้ชัดว่าคำถามต่อไปคือฉันจะหาผู้จัดการยื่นทรัพย์สินที่ดี

เคล็ดลับหลายประการในการเลือกบริษัทจัดการยื่นทรัพย์สินที่ดี นี่ไม่ได้แปลว่าคุณ คนอื่นจะจัดการยื่นทรัพย์สินของคุณ รับการอ้างอิง โดยทั่วไปเมื่อคุณลงทุนมีคนในกลุ่มเพื่อนหรือกลุ่มอิทธิพลที่ลงทุนในตลาดเดียวกันคุณหรือรู้จักคนที่ลงทุนในตลาดนั้น ถามพวกเขาว่าพวกเขากำลังใช้ใครพวกเขาเคยใช้และทำไมพวกเขาเปลี่ยน ค้นหาสิ่งที่พวกเขาชอบเกี่ยวกับบริษัทจัดการของพวกเขา แต่ที่สำคัญกว่านั้นค้นหาสิ่งที่พวกเขาไม่ชอบเกี่ยวกับพวกเขาบริษัทจัดการยื่นทรัพย์สินอาจทำหน้าที่ได้ดีในการวางผู้เช่า แต่ขาดในแผนกสื่อสาร หากไม่มีการสื่อสารคุณกำลังจม

การเข้าถึงบริษัทจัดการของคุณเป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับความสงบของจิตใจของนักลงทุน ไม่มีอะไรเลวร้ายไปกว่าการฝากข้อความหรือส่งอีเมลสองสามฉบับและสิ่งที่คุณได้ยินก็คือเสียงจิ้งหรีด ตอนแรกคุณคิดว่าพวกเขาไม่ว่างและจะไปหาคุณในไม่ช้า หลังจากผ่านไปสักพัก นักลงทุนเริ่มสงสัยว่าทำไมไม่มีใครตอบและนั่นคือช่วงเวลาที่ตื่นตระหนกบริษัทจัดการวิ่งหนีด้วยเงินของฉันหรือไม่ บ้านของฉันถูกเผาไหม โดยทั่วไปแล้วสิ่งเหล่านี้ไม่เป็นความจริง แต่ผู้จัดการยื่นทรัพย์สินที่ดีจะตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมงหลังจากการสอบถาม

สอบถามบริษัทยื่นทรัพย์สินจัดการว่าคุณกำลังพิจารณาทำธุรกิจ

ด้วยเพื่อการอ้างอิง เป็นการดีที่ฉันเชื่อว่าคุณต้องการการอ้างอิง 5 ถึง 10 จากลูกค้าก่อนหน้านี้เช่นเดียวกับลูกค้าปัจจุบันที่ใช้บริษัทจัดการนานกว่า 1 ปี หากพวกเขาไม่เต็มใจที่จะให้บริการลูกค้าที่ผ่านมาให้ส่งต่อให้กับพวกเขา เมื่อคุณได้รับการอ้างอิงโทรหาพวกเขา ถามคำถามเดียวกันกับพวกเขาเกี่ยวกับสิ่งที่พวกเขาชอบและไม่ชอบ รับรายการนโยบายและระเบียบปฏิบัติจากบริษัทจัดการยื่นบัญชีทรัพย์สิน คุณจำเป็นต้องรู้วิธีที่พวกเขาจัดการด้านการตลาดของคุณสมบัติสำหรับผู้เช่าการชำระเงินล่าช้าการขับไล่การบำรุงรักษาการตรวจสอบการบัญชีการจ่ายเงินจากเจ้าของ ฯลฯ

ในแง่ที่ง่ายที่สุดการตัดพลาสมาคือกระบวนการตัดโลหะที่เป็นสื่อกระแสไฟฟ้าใด ๆ โดยใช้ก๊าซไอออนไนซ์ที่มีความเร็วสูงซึ่งส่งมาจากหัวฉีด ก๊าซไอออไนซ์ที่มีความดันสูงซึ่งกลายเป็นพลาสมาทำหน้าที่ผลิตกระแสไฟฟ้าจากไฟฉายตัดพลาสมาไปยังชิ้นงาน พลาสม่าในขณะที่สัมผัสกับชิ้นงานความร้อนและละลายวัสดุเครื่องตัดพลาสม่า ดังนั้นชิ้นส่วนโลหะจะถูกตัดอย่างราบรื่น เนื่องจากเครื่องตัดพลาสม่าเหมาะสำหรับการตัดเหล็กและวัสดุที่ไม่ใช่เหล็ก

จึงมีการใช้กันอย่างแพร่หลายในอุตสาหกรรมเช่นเดียวกับมือสมัครเล่นเมื่อคุณวางแผนที่จะซื้อเครื่องตัดพลาสม่าควรปฏิบัติตามแนวทางบางประการ หนึ่งในปัจจัยหลักที่ควรพิจารณาคือความหนาของโลหะที่คุณกำลังตัด โดยทั่วไปแล้วเครื่องตัดพลาสม่าจะถูกจัดอันดับตามความสามารถในการตัดและแอมแปร์ หากคุณกำลังตัดโลหะที่มีความหนาน้อยกว่ามากคุณต้องพิจารณาเครื่องตัดพลาสมากระแสไฟฟ้าต่ำกว่า

คุณภาพก็จะขาดในการตัดโลหะที่มีความหนามากขึ้น ควรพิจารณาความเร็ว

ในทำนองเดียวกันคุณต้องใช้เครื่องจักรแอมแปร์ที่สูงขึ้นสำหรับโลหะที่มีความหนา ถึงแม้ว่าตัวตัดแอมแปร์ขนาดเล็กจะสามารถตัดโลหะที่มีความหนาใด ๆ ได้ แต่คุณภาพก็จะขาดในการตัดโลหะที่มีความหนามากขึ้น ควรพิจารณาความเร็วตัดที่เหมาะสมของเครื่องก่อนซื้อเครื่องตัดพลาสม่าเครื่องที่มีแอมแปร์สูงจะตัดโลหะเร็วกว่าเครื่องที่มีแอมแปร์ต่ำในเครื่องตัดพลาสมาส่วนใหญ่นักบินอาร์คเครื่องตัดพลาสม่าจะทำการผลิตกระแสไฟฟ้าความถี่สูงผ่านอากาศ กระแสไฟฟ้านี้จะรบกวนคอมพิวเตอร์หรืออุปกรณ์อื่น ๆ ดังนั้นจะเป็นการดีกว่าถ้าเลือกวิธีการยกส่วนโค้ง

ที่กำจัดปัญหาของวงจรเริ่มต้นความถี่สูง คบเพลิงตัดพลาสม่าประกอบด้วยวัสดุสิ้นเปลืองสำหรับการตัดพลาสม่าจำนวนมากที่ต้องเปลี่ยนใหม่ ขอแนะนำว่าเครื่องที่มีวัสดุสิ้นเปลืองน้อยกว่าจะเครื่องตัดพลาสม่าใช้งานได้นานและคุ้มค่าในขณะที่ซื้อเครื่องตัดพลาสม่าจะเป็นการดีที่จะทำการทดสอบการตัดด้วยเครื่องจักรหลายเครื่องและตรวจสอบคุณภาพของการตัดแต่ละครั้ง ที่นี่คุณต้องมองหาตัวตัดที่จะให้ส่วนโค้งที่เน้นแน่น

สำหรับการรับการสนับสนุนที่ดีขึ้นในระหว่างการตัดหนึ่งในสิ่งสำคัญ

วิธีการตรวจสอบคุณภาพอีกวิธีหนึ่งคือยกไฟฉายเครื่องตัดพลาสม่าอกจากแผ่นโลหะในระหว่างการตัดและตรวจสอบว่าคุณสามารถเคลื่อนที่ได้ไกลแค่ไหนขณะที่รักษาส่วนโค้ง โดยทั่วไปเมื่ออาร์คนักบินถูกนำเข้าใกล้กับโลหะที่ทำงานการถ่ายโอนจะเกิดขึ้นจากอาร์คนักบินไปยังอาร์คตัด เครื่องตัดพลาสม่าที่ให้การถ่ายโอนที่รวดเร็วและเป็นบวกจากนักบินไปยังการตัดส่วนโค้งที่ความสูงการถ่ายโอนขนาดใหญ่จะเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด

สำหรับการรับการสนับสนุนที่ดีขึ้นในระหว่างการตัดหนึ่งในสิ่งสำคัญที่ควรสังเกตคือการมองเห็นการทำงานของอุปกรณ์ตัดพลาสม่าในขณะที่คุณติดตามรูปแบบมันเป็นสิ่งสำคัญที่จะเห็นสิ่งที่คุณกำลังตัด ไฟฉายเครื่องตัดพลาสม่าที่มีขนาดเล็กลงและเทอะทะน้อยลงจะเป็นสิ่งที่ดีที่สุดในการมองเห็นการทำงาน การพกพาเป็นอีกสิ่งที่ควรสังเกต